シエリアタワーなんば
- 価格
-
8,780万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
83.39㎡
土地面積:
1795.85(543.24坪)㎡ - 間取り
- 2LDK
シエリアタワーなんばの物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【シエリアタワーなんば】｢なんば｣駅徒歩10分 オーナーチェンジ物件です！
【オーナーチェンジ物件】大阪メトロ堺筋線・千日前線｢日本橋｣駅 大阪メトロ御堂筋線｢なんば｣駅 近鉄難波・奈良線｢大阪難波｣複数沿線利用可能な好立地！賃貸需要の高いエリアです！ 現在、月額330,000円で賃貸中の為、お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。 ▼シエリアタワーなんばをお勧めする理由▼●専有部分の設備も共有部分の設備も充実！●近辺には商業施設や飲食店が沢山あるため、買い物やお食事には困りません！ ▼現状の条件 ●月額賃料：330,000円 ●年間収入：3,960,000円 ●利回り：4.5％
物件担当の
三宅 和希です
- 谷町九丁目駅徒歩圏で便利
- 日本橋駅徒歩圏で便利
- なんば駅徒歩圏で便利
- 近鉄日本橋駅徒歩圏で便利
- 大阪難波駅徒歩圏で便利
- 高津小学校区内のマンション
- 南中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- 心斎橋筋商店街近くのマンション
- キタへのアクセス良好
- ミナミへのアクセス良好
- 眺望良好な上層階
- オートロックマンション
- オーナーチェンジ物件
- アルコーブ付
- 防犯カメラあり
シエリアタワーなんばのアクセスマップ
シエリアタワーなんばの物件概要
| 物件番号 | 359 |
|---|---|
| 建物名 | シエリアタワーなんば |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目１４－１１ |
| 最寄駅 | 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩8分 |
| 表面利回り | 4.5％ |
| 月額賃料 | 330,000円 |
| 年間収入 | 3,960,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立高津小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立南中学校区 |
| 間取 | 2LDK |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 駐車場 | 空有 |
| 借地期間 | 2092年11月 |
| 借地料 | 8070 |
| 管理費 | 19300円 |
| 修繕積立金 | 6700円 |
| 地代保証金 | 193680円 |
| 解体準備金 | 7200円(月額) |
| インターネット使用料 | 1265円(月額) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地面積 | 1795.85㎡ 公簿 |
| 土地権利 | 定期賃借 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 83.39㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 14.55㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 建物規模(地上) | 30階 |
| 建物規模(地下) | 1階 |
| 所在階 | 25階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 築年月日 | 2020年12月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地下1階付 30階建 |
| 設備 | 水道/公営 排水/下水 バス/専用 コンロ/ＩＨ トイレ/専用 洗濯機置場/室内 インターネット/インターネット対応 浴室乾燥機 TVインターフォン 食洗器 |
| 建ぺい率 | 100％ |
| 容積率 | 900％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2023/06/01 7,680万円 |
| 価格更新日/価格 | 2024/10/31 8,780万円 |
| 情報更新日 | 2024/10/31 |
| 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
