ウェリスタワー谷町4丁目
- 価格
-
9,900万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
70.01㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 3LDK
ウェリスタワー谷町4丁目の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【ウエリスタワー谷町四丁目】「谷町四丁目」駅徒歩5分 2023年1月築25階建て免震タワーマンション
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
▶3線2駅利用可能で好アクセス
▶大阪城公園や難波宮公園など、水と緑の風景が広がるスポット近く、お散歩やジョギングにオススメ。
▶大きな窓を通して植栽の美しい彩りを眺められる、2層吹き抜けの「ラウンジ」やテレワークなど多様な用途に利用できる「オーナーズサロン」あり（一部有償）
▶各階に宅配ボックスとゴミステーションあり
▶ペット飼育可（規約あり）
▶25階建て22階部分
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：330,000円 ●年間収入：3,960,000円 ●表面利回り：4％
物件担当の
岡田 賢太です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 堺筋本町駅徒歩圏で便利
- 中大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- 憧れのタワーマンション
- 眺望良好な上層階
- ペット飼育可能マンション
- オーナーチェンジ物件
ウェリスタワー谷町4丁目のアクセスマップ
ウェリスタワー谷町4丁目の物件概要
| 物件番号 | 2114 |
|---|---|
| 建物名 | ウェリスタワー谷町4丁目 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区内本町２丁目2-2 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩8分 |
| 表面利回り | 4% |
| 月額賃料 | 330,000円 |
| 年間収入 | 3,960,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立中大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 3LDK ペット可 |
| 分譲主 | ｴﾇ･ﾃｨ･ﾃｨ都市開発(株)、積水ハウス(株) |
| 施工会社 | (株)浅沼組 |
| 管理会社 | ｴﾇ･ﾃｨ･ﾃｨ都市開発ビルサービス(株) |
| 管理費 | 13310円 |
| 修繕積立金 | 10510円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 70.01㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 13.95㎡ |
| 主要採光面(向き) | 西 |
| 所在階 | 22階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 築年月日 | 2023年03月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 25階建 |
| 設備 | 水道/公営 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 浴室乾燥機 床暖房 食洗器 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2024/07/13 9,900万円 |
| 価格更新日/価格 | 2024/08/14 9,900万円 |
| 情報更新日 | 2024/09/13 |
| 次回更新予定日 | 2024/10/13 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
