グランドメゾン上町1丁目タワー
- 価格
-
9,330万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
78.31㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 3LDK
グランドメゾン上町1丁目タワーの物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【グランドメゾン上町台1丁目タワー】「玉造」駅徒歩7分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪環状線「玉造」駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩11分
▶3線利用可能で好アクセス
▶36階建て25階部分
▶ホテルライクな格式を備えたゲストルーム、ゆったりとしたソファセットを備えたオーナー専用ラウンジなど、贅沢な共用スペースがあります
▶24時間有人管理体制に加え、ホームセキュリティシステムを導入しています
▶徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店などさまざまな施設が揃い、暮らしやすい環境です。
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：350,000円 ●年間収入：4,200,000円 ●表面利回り：4.5％
物件担当の
田中 俊一です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 玉造駅徒歩圏で便利
- 玉造小学校区内のマンション
- 上町中学校区内のマンション
- コンビニが近くにあります
- 憧れのタワーマンション
- 眺望良好な上層階
- オーナーチェンジ物件
グランドメゾン上町1丁目タワーのアクセスマップ
グランドメゾン上町1丁目タワーの物件概要
| 物件番号 | 1440 |
|---|---|
| 建物名 | グランドメゾン上町1丁目タワー |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区上町１丁目２－２８ |
| 最寄駅 | 大阪メトロ長堀鶴見線 玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分 |
| 表面利回り | 4.5% |
| 月額賃料 | 350,000 |
| 年間収入 | 4,200,000 |
| 小学校区 | 大阪市立玉造小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 3LDK |
| 分譲主 | 積水ハウス(株) |
| 施工会社 | (株)鴻池組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 管理費 | 19570円 |
| 修繕積立金 | 7830円 |
| ゴミ処理代 | 660円 |
| インターネット利用料 | 1320円 |
| 窓ガラス清掃費 | 300円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建物面積 | 78.31㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 8.40㎡ |
| 主要採光面(向き) | 東 |
| 所在階 | 25階 |
| 総戸数 | 188戸 |
| 築年月日 | 2022年11月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 36階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2024/05/22 9,330万円 |
| 価格更新日/価格 | 2024/08/21 9,330万円 |
| 情報更新日 | 2024/08/21 |
| 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
