タワー・ザ上町台 値上り物件が多い中、安定した値動き 狙い目のタワー!(2019改訂) -中央区マンションスペック集-【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅
今日は
プラスワンエステートの菅(スガ)です。
寒い日が続いています。
インフルエンザが大流行中とのことです。
体調管理に気をつけましょう!
さて本日は、タワー・ザ上町台の2018年の動向を振り返ってみます。
昨年1月にこのマンションのブログを書いてから早いもので1年たちました。
前回は「中央区の中古マンションはここ2年で軒並み価格上昇しておりますが、このタワー・ザ上町台は比較的安定しているといえます。」とコメントさせていただきました。
そして狙い目のタワーマンションですと書かせていただきました。
2018年は6件取引がありました。じわっと人気がでてきているようです。弊社も2件の仲介をさせていただきました。
下の取引事例の表を御覧ください。
人気とともに少し値上がり傾向がみてとれますが、広さから考えると、まだまだ狙い目のタワーマンションです。
このタワー・ザ上町台の概要をおさらいしておきます。
2008年(平成20年)5月に竣工した地上31階建、総戸数198戸です。
分譲主は積水ハウス株式会社、施工は前田建設株式会社。
地下鉄「谷町九丁目」駅 徒歩4分 ・近鉄「 大阪上本町」駅徒歩5分。
買い物は、近鉄百貨店上本町店(460m)、空堀商店街(510m) 、うえほんまちハイハイタウン(405m)、阪急ファミリーストア上本町(405m)にあります。
マンションのエントランスには1階から2階へのエスカレーターがあります。ゴージャスですね。
これは、1階は自転車置き場や車のコンコースとしており、2階にロビーフロアを配置しているためです。
また、3方向が公園に囲まれていますし、マンションのエントランスへ向かうアプローチも植栽にかこまれたプロムナードになっており、都心のマンションなのに自然を感じることができます。
- 東平南公園 徒歩約1分(約10m)
- 東平北公園 徒歩約1分(約10m)
- 東平北公園 徒歩約5分(約355m)
- 高津公園 徒歩約5分(約395m)
- 空清公園 徒歩約6分(約420m)
- 真田山公園 徒歩約10分(約785m)
- 難波宮史跡公園 徒歩約16分(約1280m)
- 大阪城公園 徒歩約21分(約1630m)
・24時間有人管理 ・コンシェルジュサービス有 ・セキュリティシステム(アイルス) ・24時間ゴミ出し可(各階ゴミステーション) ・バルコニーガラス清掃費 216円/月 ・ホームセキュリティサービス料金 864円/月 ・インターネット設備維持分担金 324円/月 ・自治会費 500円/月
・食器洗い乾燥機、ディスポーザー、床暖房
◆共用部分(専用使用部分除)での喫煙不可
という概要です。
また、大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。
弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。
弊社は、
ビルの1階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。
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