メロディーハイム内本町　平成１０年築７０㎡中心のリーズナブルなファミリー向けのマンション　－中央区マンションスペック集－【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

サッカーはやっぱりブラジル強いですね。

ハリルジャパンは健闘するも前半で勝負がついてしまいました。
次のベルギー戦は頑張ってもらいたいです。

 

さて本日は、メロディーハイム内本町です。

このメロディーハイム内本町は、１９９８年（平成１０年）１１月に竣工した地上１４階建、総戸数４６戸のファミリータイプのマンションです。

分譲主は近藤産業、施工は奥村組です。
立地は、地下鉄「谷町四丁目」駅 徒歩３分 、京阪「天満橋」駅徒歩１０分です。

間取りは２LDK～４LDK、57.95㎡～98.35㎡のファミリータイプのマンションです。

小学校は中大江小学校、中学は東中学校です。
学校区が良いせいか、ファミリーが多いです。大阪城公園にも大川にも徒歩圏内で、都会のオアシス的環境でもあります。

また、道を一本入ったところなので静かで比較的安全な道に面している。利便性と環境のバランスがよい立地です。

日勤常駐の専属管理人がいるためか、マンション内外の管理・清掃状態は良いです。
事務所使用もあるようですが、オートロックであり、管理人が入口に常駐しているため、外来者がしょっちゅう出入りをしているような状態ではないです。
宅配ボックス、クリーニング受取ボックスなど、仕様も十分です。

設備は格別に豪華なものではないが、内装材も水回り設備も、新築当時の標準からすると上質な仕様が選ばれていると思います。
大事に使われた部屋でしたら、フォームしなくてもお住いいただけます。

スーパーKOHYOが徒歩５分。天満橋まで歩けば買い物には全く不自由しません。外食店舗もよりどりみどりであり、かつ価格も大阪市内にしてはかなり手ごろです。
近隣にコンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、その他一通りそろっています。ホームセンターも森ノ宮にあります。

このメロディーハイム内本町の売買事例は、以下の通りです。
平成年代の物件にしては、坪１４０万円位とリーズナブルです。
そのため、成約事例は豊富です。

現在、弊社ではメロディーハイム内本町の向かい側に建っている
「シャルマンフジリッツ大手前」というマンションを販売中です。
こちらもおススメです。→こちらからご覧いただけます。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。