ロイヤルタワー大阪谷町　売買事例　地下鉄谷町4丁目駅１分の立地が自慢のタワー　坪単価も安定！【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

３月になりましたね。
今日はポカポカと暖かいです。
このまま春になってくれたらいいのに・・・

さて、今回は、 ロイヤルタワー大阪谷町を取り上げます。

このロイヤルタワー大阪谷町は、２００３年（平成１５年）９月に竣工した地上２４階建、総戸数１４４戸のタワーマンションです。

分譲主は株式会社ダイドーサービス、施工は清水建設株式会社です。

立地は、地下鉄「谷町四丁目」駅徒歩１分の好立地です。
雨の日も傘いらずのマンションですよ。

また、阪神高速法円坂インターまでは３００ｍ足らず、車のアクセスも良好です。

このロイヤルタワー大阪谷町の特徴は、なんといっても大阪市営地下鉄谷町線の谷町四丁目駅で駅から徒歩1分、通勤通学に便利で深夜の帰宅も安心なことです。

間取りは1LDK～4LDK、広さは40㎡～130㎡と多彩で、自分のライフスタイルにあった住戸を選べますね。

建物は1階にエントランスや宅配ロッカー・駐車場で、住戸は2階以上に配置されています。

ロイヤルタワー大阪谷町の共用廊下は内廊下でエレベーターから各住戸の玄関が
直接見えない計画となっていて、プライバシー面での配慮がみられます。

また各フロアに自転車置き場があるのも特徴的、専有部分に床暖房・追い炊き機能付き浴室暖房乾燥機・IHクッキングヒーターを備え、快適な生活をサポートします。

購入者の感想は
「常時２名の管理人さんが丁寧に清掃等の管理をして下さるので安心ですね。
受付の女性も気持ちよく対応して下さるので快適ですよ。
他には、上層階は夜景も綺麗ですし、大阪城も近いし、良い点はたくさんありますよ。
でも、「完全」はないので4.5点（５点満点）かなあ。」
というのを伺ったことがあります。

近隣は、
コンビニが非常に近くにあり、天気の悪い時でも行きやすい。
スーパーはコーヨーが10分ほどで行けるし、一駅で京阪シティモールが
近くてちょっとした買い物ができて便利ですよ。

飲食店はチェーン店が多いがとにかく数が豊富。
ちょっと探せば個人経営の悪くない店もあります。

また、難波宮や大阪城公園、大阪城ホール、NHKが近く、散歩や軽い運動、
秋にはイベントを見に行けて楽しいかも・・・

取引事例は以下のようになっています。
成約事例は、やはり２０１５年の４月以降の中央区全体の価格上昇傾向に合わせて上昇していますが、坪単価１８０万円ぐらいで安定しています。

このロイヤルタワー大阪谷町が気になる方は、こちらのロイヤルタワー大阪谷町物件詳細ページを御覧ください。

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