天満橋グリーンコーポラス取引事例 築39年だが、値崩れしない不思議なマンション 【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅
今日は
プラスワンエステートの菅(スガ)です。
本日は大阪国際女子マラソンです。
弊社事務所の周りも交通規制になっています。
今ちょうど選手の皆さんは力走中ですね。
東京オリンピックに向けて新たな選手が出てきて欲しいですね。
さて、今回は、 天満橋グリーンコーポラスを取り上げます。
この天満橋グリーンコーポラスは、1978年(昭和53年)9月に竣工した地上15階建、総戸数217戸のファミリータイプマンションです。
分譲主は佐藤工業株式会社、施工も佐藤工業株式会社です。
佐藤工業は今はありませんが、かつてはJリーグの横浜フリューゲルスのオーナー企業だったりした中堅のゼネコンです。
天満橋グリーンコーポラスは、いわゆるマンション第一世代の大型マンションです。
立地は、地下鉄「天満橋」駅徒歩3分、京阪「天満橋」駅徒歩4分の好立地です。
特徴は、すぐむかいが北大江公園になっており、東向きの住戸から公園が見えることです。
また、徒歩3分の近所に深夜まで営業しているスーパーもあります。
お部屋は、基本ワンフロアー15戸で、23.5㎡の1Kから99.92㎡の4LDKまで、多種多様なバリエーションがあるマンションです。
分譲時から現在まで、天満橋で人気のマンションです。
弊社にも、
「この天満橋グリーンコーポラスがでたら知らせて欲しい。」
という登録のお客様が少なからずいらっしゃいます。
昨年も1件成約させていただきました。
取引事例は以下のようになっています。
ご覧の通り、2011年と2016年を比べても、価格は下がっておらず、むしろ若干上がってさえいますね。
「マンションは立地を買え!」と言われますが、正にこの天満橋グリーンコーポラスがピッタリあてはまります。
このこの天満橋グリーンコーポラスが気になる方は、中央区中古マンション専門の弊社へ
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タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
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ビルの1階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。