ジオ釣鐘町　そろそろ売り物件が出始める頃　この時期売り頃・買い頃のマンション（改定版）　【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

昨日・今日と凄く寒いですね。
今日出勤時は、阪急もJRも遅れていました。

と今年（２０１７年）の１月に投稿して依頼半年がすぎ、ようやく１件取引事例がでましたのお伝えします。

さて、今回は、 ジオ釣鐘町を取り上げます。

このジオ釣鐘町は、2014年（平成24年）9月に竣工した地上２１階建、総戸数１２３戸のタワーマンションです。

分譲主は阪急不動産、施工は西松建設です。

立地は、地下鉄「北浜」駅と「天満橋」駅の中間で、両駅とも徒歩８分の好立地です。

阪急不動産の「ジオ」シリーズですね。阪急沿線だけでなく、中央区にもジオ上町台レジデンスやジオ南大江公園などもあります。

特徴は、写真にものっていますが、スーパーがむかいにあるということですね。
そして、そのスーパーは深夜まで営業していてくれることです。
まさに、大型冷蔵庫が付いているようなもので大変便利ですよ。

また、お部屋も、ワンフロアー６戸で４７㎡~８３㎡のファミリータイプになっており、超高層タワーマンションのように投資向けの小さなタイプが混在するマンションではありません。

子育てファミリーにはおススメのマンションですね。

そして、分譲時の平均坪単価は１９７万円と中央区のタワーマンションとしてはリーズナブルと言えます。

このジオ上町台ですが、分譲後３年目をむかえ、そろそろ売り物件が出てくる頃です。

ようやく１件成約事例が出ました。

１３階部分：２LDK：５６.８６㎡：南向き：３９６０万円：坪単価２３１万円
成約時期：２０１７年６月

やはりここも分譲時より１７％値上がりです。
売りに出てすぐに成約してしまいました。

ジオ釣鐘町の売却を検討されている方はこちらへお問合せください。

また、このジオ釣鐘町が気になる方は、中央区中古マンション専門の弊社へ
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物件が出次第、１番にあなたにご連絡いたします！

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