アップルタワー大阪谷町の成約価格推移　中央区で１番安定した価格の動き！？（改訂版）【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

こんにちは　プラスワンエステートの菅（スガ）です。

 本日は、前回平成２８年１２月に一度投稿しました「アップルタワー大阪谷町」を取り上げます。

このアップルタワー大阪谷町は、平成１８年（2006年）６月に分譲された、地上３２階・地下４階建、総戸数３００戸の大型タワーマンションです。

地下鉄「谷町四丁目」駅の真上に建っており、雨でもほぼ濡れずに通勤できる好立地です。

そして、新都市型ホテルアパヴィラホテルと地下直結し、サウナ・大浴場が楽しめます。
その他、ホテルのコンシェルジュサービスも受けられ、まさにホテルライフを味わうことができます。

また、シャッター付の地下４層自走式の分譲ガレージは、カーライフを満喫したいあなたに嬉しい設備。冬用のタイヤを保管したりバイクや、クルマのメンテ作業もできます。

分譲後１０年経過していますが、立地条件がよいので、中央区でも人気のマンションです。

前回２０１４年から２０１６年１２月までを調べて、一覧にしました。
２０１７年に入り８件の取引がございましたので、改定して情報を新しくいたしました。

 

 

 

昨年までは、上昇率も分譲時より１０~１５％くらいと、比較的変動幅もすくなく、取引価格が安定しているマンションでした。

直近の２件が上昇率４０％と目を引く数値となっています。

但し、坪単価的に見ますと２００万円前後ですので、上層階の物件も含めたマンション全体の平均の成約坪単価と合わせた成約価格だと思われます。

このアップルタワー大阪谷町は３２階建てと高層なので、高層階と中・低層階では元の分譲価格に差があります。

なので、中・低層階の物件だと分譲時と比べた上昇率は高くなります。

このアップルタワー大阪谷町は大体坪単価２００万円位で落ち着いていると言えます。

大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。