本町アーバンライフ 電気温水器トラブルの顛末｜菅
こんにちは プラスワンエステートの菅（スガ）です。
阪神タイガースの優勝がなくなりましたね。
残念です。今年はいけるかな と思ってましたが、最後に失速しました。
今日ヤクルトが決めますかね？
さて、本日は本町アーバンライフというマンションに行ってきました。
本町アーバンライフは大阪市中央区北久宝寺４丁目にある分譲マンションです。地下鉄御堂筋線の本町駅徒歩４分と好立地です。
ほとんどがワンルームタイプなので、所有者さんが賃貸に出すケースが多いです。
弊社で賃貸の管理をしているお部屋の入居者さんから、「お湯が出ない」とご連絡をいただいたのです。
この本町アーバンライフは電気温水器で給湯するタイプなのです。
ワンルーム用の電機温水器は、深夜電力でしか動かないタイプが多く、そのブレーカーもお部屋用のブレーカーとは別になっています。
お部屋についてパイプスペースを確認すると・・・
やっぱり、ブレーカーが「切り」になったままでした（苦笑）。
入居者さんに、その旨を説明して任務完了。
この本町アーバンライフは、昭和５６年の建築ですが、賃料は月額５万円はいけます。
そして場所柄、事務所として法人さんの需要があります。
現在売り物件はありませんが、６００万円位で購入できますよ。
大阪市中央区で
中古マンション投資をお考えの方
