中古マンションを購入する時の成功の秘訣とは？｜菅

本日高校野球の決勝戦がおこなわれましたね。
高校野球が終わると、とたんに夏休みの宿題の残りが気になりだすのが学生時代の私でした。

あなたはどうですか？

秋に向かって、そろそろ家探しをはじめてみようかな・・・

とお考えのあなたに、１つ中古マンションを買うときの成功ポイントをお伝えします。

それは、不動産会社の営業マンをあなたのエージェント（代理人）化することです。

同じ不動産会社の営業マンと中古マンションを仲介する営業マンとは、大きな違いがあります。

と申しますのは、
新築マンションの営業マンは、モデルルームに来店されたあなたにそのモデルルームで分譲しているそのマンションを売らなければいけません。

たとえ、あなたの希望されている物件が、近くで分譲している他社のマンションの方が
ピッタリだとしても新築マンションの営業マンは、自社のマンションを勧めます。

しかし、私たち中古マンションの営業マンは、あなたの思い描いている中古マンションを市場に出ている物件の中からチョイスして提案するのが仕事です。

ですから、ご提案する物件を何がなんでも売ろうとすることはありません。

あなたから
「 うん。これこそ探していた物件だよ。よく探してきてくれたね！」
と言ってもらえたときが、私たち中古マンションの営業マンの喜びです。

なので、中古マンションの営業マンには、あなたのお探しのマンションはどんな物件で、どんな暮らし方をしたいのか指示をして、あなたのエイジェントとして動かすことが得策です。

たとえあなたが毎日インターネットを使って物件を検索しても、物件情報については営業マンを超えられるものではありません。

それは、
不動産業者にしか見れないデータベース（名称：レインズ）がありますし、インターネット広告不可の物件もあります。
また、たとえば大阪市中央区にどんなマンションがあるか全て把握して いるのが営業マンだからです。

しかし、あなたが本当はどんなマンションが欲しいのかが、良く分かっていないと営業マンはどの物件を提案すべきか迷ってしまいます。

ですから、司令塔はあなたで、実行するエイジェントが営業マンという構図になり、２人３脚で理想の物件を探すのがベストです。

もしあなたが、大阪市中央区で中古マンションをお探しなら、弊社にご来店いただくか、フリーダイヤル０１２０－８０－７５５２にお電話ください。

または、Webの場合はこちらから弊社にご登録下さい。