築２５年以上の中古マンションを購入するときの注意点

こんにちは　菅（スガ）です。

本日は、プチアドバイスです。

建築後２５年を超えるマンションを購入する場合には、原則　住宅ローン控除や
登録免許税、不動産取得税の減税を受けることができません。

ただし、新耐震基準に適合している住宅であれば、　「耐震基準適合証明書」を
取得すれば建築後２５年を超える中古マンションでも、住宅ローン控除などの減税
が受けられます。

先日　弊社のお客様も、昭和５８年１月築（建築後３０年）の物件を購入されたとき
にこれを使い減税を受けました。

ただし、この制度を知らない他社の営業担当者もいてるようですので、ご注意！

 

この制度について詳しくおしりになりたいときは、
お手数ですがメールでお問い合わせ下さい。