ザ・パークハウス谷町五丁目は、昨年の分譲なのに２０％も値上がり！（2019年改訂）｜菅

6月に入り、暑さも増してきました。
沖縄や九州南部は早くも梅雨入りのようです。

蒸し暑い日々が続くことになりますが、体調を整えて乗り切りたいと思います。

本日は、ザ・パークハウス谷町五丁目の記事を更新成約事例したいと思います。

早いもので最初の投稿から数えて３度目の改定になります。
おかげさまで、多くの方（４０００名を超える）に読んでいただきました。

本日は改訂版ということで、前回投稿（2017/3/16）後の動向を調査しシェアさせていただきます。

前回の投稿は、このブログをお読みいただいたザ・パークハウス谷町五丁目をご所有のオーナー様から弊社にご売却のご依頼をいただき、そのお部屋がめでたく弊社にお問合せいただいお客様にて購入いただいたことをご報告するものでした。

前回投稿以降の事例は、上の画像の年月日に色がついているものになります。

ザ・パークハウス谷町五丁目は、昨年の平成２６年２月の築のマンションです。
通常は新築から５年くらいは、売り物件なんて出ないものなんですが、もう１４件の成約事例があります。

もっと驚きは、その成約価格です！

新築マンションは購入した瞬間から２割は下がる　というのが業界の定説なんですが・・・

結果は、
なんと、2014年は１０％、2015～2016年は２０％、分譲時価格を上回った値段で成約しています。

そして今回改定で新たに加えた事例では、右肩上がりの上昇で、昨年は３０～４０％、今年はついに５０％を超えた事例がでております。

このザ・パークハウス谷町５丁目は、地下鉄谷町６丁目駅から徒歩３分の立地で、２５階建てのタワーマンションです。

不動産も業界にデータベース（近畿レインズ）が導入されてからは、実力どおりの価格で成約していっております。

決してたまたまフロックで売れたということではありません。

坪単価でみると、低層階は２２０万円位、高層階にいくと２５０万円位になっています。

ザ・パークハウス谷町五丁目をご所有で売却をお考えの方は、弊社へご依頼ください！
0120-80-7552　までお電話くださるか、こちらの売却相談フォームからお問合せください！

このザ・パークハウス谷町５丁目は、６０㎡~８０㎡のファミリータイプのみのマンションです。

下層階に投資用のコンパクトな部屋を作り、高層階には１００㎡を超えるような富裕層向けの部屋を作るというような、いわゆるタワーマンションとは、すこしテイストがちがうマンションです。

三菱地所レジデンスが、自信を持って分譲していることを表すマンション名に「ザ」を付けた「ザ・パークハウス」シリーズです。

以前　売却希望の売主様からこのザ・パークハウス谷町五丁目のお部屋内を撮影させていただき動画を作成したものがございますので、是非ご覧ください！

大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
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