タワー・ザ上町台　値上り物件が多い中、安定した値動き　狙い目のタワー！（2019改訂）　－中央区マンションスペック集－【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

寒い日が続いています。

インフルエンザが大流行中とのことです。
体調管理に気をつけましょう！

さて本日は、タワー・ザ上町台の2018年の動向を振り返ってみます。

昨年１月にこのマンションのブログを書いてから早いもので１年たちました。

前回は「中央区の中古マンションはここ２年で軒並み価格上昇しておりますが、このタワー・ザ上町台は比較的安定しているといえます。」とコメントさせていただきました。

そして狙い目のタワーマンションですと書かせていただきました。
2018年は６件取引がありました。じわっと人気がでてきているようです。弊社も２件の仲介をさせていただきました。
下の取引事例の表を御覧ください。

人気とともに少し値上がり傾向がみてとれますが、広さから考えると、まだまだ狙い目のタワーマンションです。

このタワー・ザ上町台の概要をおさらいしておきます。

２００８年（平成２０年）５月に竣工した地上３１階建、総戸数１９８戸です。

分譲主は積水ハウス株式会社、施工は前田建設株式会社。

地下鉄「谷町九丁目」駅 徒歩４分 ・近鉄「 大阪上本町」駅徒歩５分。

買い物は、近鉄百貨店上本町店(460m)、空堀商店街(510m) 、うえほんまちハイハイタウン（405ｍ）、阪急ファミリーストア上本町（405ｍ）にあります。

マンションのエントランスには１階から２階へのエスカレーターがあります。ゴージャスですね。
これは、１階は自転車置き場や車のコンコースとしており、２階にロビーフロアを配置しているためです。

また、３方向が公園に囲まれていますし、マンションのエントランスへ向かうアプローチも植栽にかこまれたプロムナードになっており、都心のマンションなのに自然を感じることができます。

• 東平南公園　徒歩約1分（約10m）
•  東平北公園　徒歩約1分（約10m）
• 東平北公園　徒歩約5分（約355m）
• 高津公園　徒歩約5分（約395m）
• 空清公園　徒歩約6分（約420m）
•  真田山公園　徒歩約10分（約785m）
• 難波宮史跡公園　徒歩約16分（約1280m）
• 大阪城公園　徒歩約21分（約1630m）

・２４時間有人管理　・コンシェルジュサービス有　・セキュリティシステム（アイルス）　・２４時間ゴミ出し可（各階ゴミステーション）　・バルコニーガラス清掃費　２１６円／月 ・ホームセキュリティサービス料金　８６４円／月 ・インターネット設備維持分担金　３２４円／月 ・自治会費　５００円／月
・食器洗い乾燥機、ディスポーザー、床暖房
◆共用部分（専用使用部分除）での喫煙不可

という概要です。

また、大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。