エステムプラザミッドプレイス　不動産投資入門の方におススメ物件！｜菅

今日は朝からシトシト雨が降っておりましたが、これを書いている今は本降りになってきました。
高校野球は順延のようですね。
明日はWBCで日本Vsアメリカの準決勝です。明日は定休日なのでゆっくりテレビ観戦できます。
ガンバレ　日本！！

本日は、エステムプラザミッドプレイス　というマンションを取り上げます。

このエステムプラザミッドプレイスは、平成２０年２月築のマンションです。
分譲主は株式会社日商エステム、施工はみらい建設工業株式会社です。
１Ｋ～３ＬＤＫタイプまで、幅広いニーズに対応したマンションです。

立地は、地下鉄「堺筋本町」駅徒歩４分、「長堀橋」駅徒歩７分の好立地です。

このエステムプラザミッドプレイスにはオートロックや防犯カメラがあり、さらに管理人さんもいてセキュリティー万全です。

また、近隣には飲食店が多数あり、スーパーもあります。
単身の方にも便利でうれしい環境ですね。

また、小型犬も２匹までなら飼育可能です。

まずは、事務担当の嶽下がつくりましたこの動画をご覧ください。

動画にもありましたように、現在売り出し中です。

このエステムプラザミッドプレイスは、いわゆる「オーナーチェンジ物件」といいまして、既に賃貸借契約をしている入居者が居住している物件で、購入される方は、この賃貸借契約を引き継ぐことになります。

つまり、購入された日から、あなたには賃料収入が入ります。
これから、不動産投資を始める方には、空室リスクを負わずに安心です。

また、この地域は利便性が高いので、現在の入居者が退去しても次の入居者を探すのに困ることはありません。

もちろん、その時の入居者募集も当社でお手伝いいたします。
売買の仲介も、賃貸の仲介の両方行っている当社だから可能です。

さらに、入居者が入居中の家賃の集金や、入居者からのクレームの対応も当社でいたします。
あなたは、物件購入後、当社と管理委託契約を結んでいただくだけで、賃貸オーナーとして自動的に収入を受け取れます。

これから不動産投資をはじめる方には、おススメです。

なお、このエステムプラザミッドプレイスは最近成約事例はありませんが、
近くのジュネーゼグラン心斎橋東（平成１６年築）が今年の１月に１１５０万円（22.96㎡）と１２００万円（22.22㎡）で成約しております。
そして昨年１０月にもプレサンス心斎橋リベルタ（平成１８年）が１２５０万円（24.08㎡）で成約しております。

このエステムプラザミッドプレイスが気になる方は、こちらから物件詳細をご覧ください。

また、大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。

タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

当社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
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