ライオンズ大坂高津公園グランフォート売買事例　ここも去年は価格急上昇！【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

早いもので２０１７年も２月下旬になってしまいました。
今日からＪリーグは開幕ですし、野球も侍ジャパンが練習試合だそうです。

さて、今回は、 ライオンズ大坂高津公園グランフォートを取り上げます。

このライオンズ大坂高津公園グランフォートは、２００８年（平成２０年）１１月に竣工した地上１５階建、総戸数９８戸のファミリータイプマンションです。

分譲主は株式会社大京、施工は大豊建設株式会社です。

立地は、地下鉄「谷町六丁目」駅徒歩７分、「谷町九丁目」駅徒歩７分の好立地です。

このライオンズ大坂高津公園グランフォートは、よく手入れされた植栽と広くとられたアプローチが特徴的です。
近くに寺院や学校が多数ある、閑静な住宅街に中に位置しており良好な住環境が保たれています。

間取りは60.00㎡~89.39㎡の2LDK～3LDKが中心です。
各住戸にミストサウナ、追い炊き機能付き浴槽、床暖房、ディスポーザー、
1階の共用部分には宅配ボックス、集会室、またライオンズオンラインガードシステム・カラーTVモニター付きインターホンなど、快適で安心して暮らせる設備が充実していますよ。

近隣にはスーパーの阪急OASIS（オアシス）があり、また空堀商店街へもすぐで便利な生活環境です。空堀商店街にはアーケードがあり、雨の日でも買い物に不自由しませんよ。
なんば辺りまでは徒歩圏で、梅田・天王寺・上本町・天満の中心に位置しており、どこに行くにも便利です。

シャッター商店街も多いなか、空堀商店街はまさに生きてる商店街です。
八百屋や魚屋など新鮮で安いお店がございます。
また、スーパーも２軒あるので個人商店で買い物をするのが苦手な人にも便利ですよ。

また、街中にも関わらず一筋入ると落ち着いた雰囲気で、戦災にも遭っていないので古くからの町屋が残り風情があります。
その昔の町家を利用したセレクトショップやカフェ、レストランがあり、おしゃれでもあります。

そして、美味しいお店がジャンルを問わず沢山あります。
焼き鳥、フレンチ、すし、居酒屋、バーなんでもござれ。
一人暮らしで料理ができなくても食べに行く場所に困ることがないと思います。

取引事例は以下のようになっています。
成約事例は、坪単価１５０~１６０万で安定して推移しておりましたが、やはり昨年（２０１６年）は中央区全体の価格上昇傾向に合わせて上昇しています。

残念ながら、現在売り物件は出ていません。。

ですが、大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。

タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。
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