ミネス釣鐘町取引事例　めったに市場に出ないが、出れば一瞬で売れるマンション　【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

昨日は、お休みを頂いていたのですが、売買契約書・重要事項説明書を訂正しなければならない案件がありました。

弊社は、全日本不動産協会に所属しており、その協会の推奨するシステムはクラウドになっております。
なので、インターネットがあれば、どこでも売買契約書・重要事項説明書がつくれてしまうのです。

ということで、自宅で訂正作業をして、共同仲介をする会社にメールで送りました。

便利な時代になりましたね。

不動産業界もインターネットを使えないとおいて行かれてしまいます・・・・

さて、今回は、 ミネス釣鐘町を取り上げます。

このミネス釣鐘町は、２００４年（平成１６年）１２月に竣工した地上１５階建、総戸数５２戸のファミリータイプマンションです。

分譲主は積和不動産関西株式会社、施工は前田建設工業株式会社です。

立地は、地下鉄「天満橋」駅徒歩３分、京阪「天満橋」駅徒歩４分の好立地です。

ファミリー層にも人気の天満橋エリアです。
近くには大阪の中枢機関、大阪府庁・大阪府警などがあり行政エリアでもあります。

大阪城や大阪城公園・中之島公園・南天満公園も近くにあり都会の中でも自然が多い住環境でもあります。

また、徒歩３分の近所に深夜まで営業しているスーパーもあります。

お部屋は、基本ワンフロアー４戸で、６０．０４㎡の２LDKから１５０．９２㎡の５LDKまで、純粋なファミリータイプマンションです。

弊社事務所から徒歩２分位のところにありますので、
「このミネス釣鐘町がでたら知らせて欲しい。」
という登録のお客様が少なからずいらっしゃいます。

それがなかなか売りに出ません。分譲貸しの賃貸物件もめったにでません。

一昨年に弊社で仲介させていただいたときは、売主さんがお忙しい方で、物件の内覧から何週間も待たならければならず、お引き渡しも半年ほど先になるような物件でした。

それでも購入された方は、売主さんの意向に従って、じっと待っていらっしゃいました。

取引事例は以下のようになっています。

ご覧の通り、この６年で４件しか事例はありません。昨年も１件も出ていません。

このこのミネス釣鐘町が気になる方は、中央区中古マンション専門の弊社へ
ご登録しておいて下さい。

物件が出次第、１番にあなたにご連絡いたします！

大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

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