シティタワー大阪の成約価格推移　さすが大阪のタワーマンションの草分け　築１０年過ぎても安定の値動き　【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

皆様　あけましておめでとうございます。
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

さて、本年最初は、 シティタワー大阪を取り上げます。

このシティタワー大阪は、2003年（平成15年）12月に竣工した地上５０階建、総戸数３５７戸のタワーマンションです。完成当時は西日本一の高さでありました。

分譲主は住友不動産、施工は淺沼組です。

立地は、地下鉄「北浜」駅と「堺筋本町」駅の中間よりやや北浜よりで、北浜駅　徒歩４分の好立地です。

住友不動産のフラッグシップ的な位置付けにある超高層マンション（４０階以上）
の３棟（シティタワー大阪、シティタワー西梅田、シティタワーグラン天王寺) のひとつです。

１Fには常に、コンシェルジュとガードマンがいます。
周辺は、自転車は1台も止まっていません。

自転車置き場、駐車場も屋内で外からは一切見えません。

また、各階の廊下も広く、明るさもちょうど良いです。
各フロアごとに、冷暖房入っています。
エレベータ前にソファがあるので、エレベータ待ちもできます。

最近スーパーもオープンして買い物も便利になりました。

設備系の古さは否めなくなってきていますが、築年10年を超えるいまでもなおその魅力は昨今の新築物件に劣らないといえます。

ただし、洗濯物がバルコニーに干せないことや児童公園が付近にないということで、
子育世代の皆様には住みづらいかもしれませんね。

以下ここ３年の推移表です。

全体的には、横ばい、やや右肩上がりで推移しています。
また、中央区の中古マンショ価格が上昇傾向のここ２年でみても、分譲時の１００~１１５％くらいと、比較的価格が安定しているマンションと言えます。

坪単価でみても、２００万円くらいです（超高層階は除く）。

これは、中央区の他のタワーマンションに比べれば、購入しやすいマンションになると思います。

大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。