ディーグランセ上町台レジデンスの成約価格推移　安定の価格の動き　中央区では希少価値　１００㎡タイプが各フロアーにあるマンション【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

こんにちは　プラスワンエステートの菅（スガ）です。

今日はクリスマス。事務所の向かいのケーキ屋さん昨日・今日と連日行列ができています。

ブログの私の担当も本日で年内は終了です。

本年最後は、 ディーグランセ上町台レジデンスを取り上げます。

このディーグランセ上町台レジデンスは、平成２１年（2009年）２月に分譲された、地上２８階建、総戸数１０１戸のタワーマンションです。

特徴は、１フロアー４戸で、７５㎡、８０㎡、９５㎡、１００㎡の広めの住戸タイプ、さらに、１３階からは１００㎡台３戸と８５㎡１戸の構成、そして２７・２８階は１２０㎡超３戸のゆったり設計です。

ファミリー層には申し分のない広さです。
コンパクトな部屋が多く分譲されている中央区ではめずらしい物件です。

地下鉄「谷町四丁目」駅から徒歩４分の好立地です。
また、最近スーパーもオープンして買い物も便利になりました。

まさにこのディーグランセ上町台レジデンスは、「終の棲家」としておススメできるマンションです。

ただし、そのような特徴があるため、買い替えの需要に乏しくなかなか売却される方がいません。

弊社で１０月にお取引させていただきましたのが、ディーグランセ上町台レジデンスとしては１年ぶりになります。

以下ここ５年の推移表です。

全体的には、ほぼ横ばいで推移しています。
また、中央区の中古マンショ価格が上昇傾向のここ２年でみても、分譲時の９８~１００％くらいと、比較的価格が安定しているマンションと言えます。

坪単価でみても、２００万円くらいです。

これは、中央区の他のタワーマンションに比べれば、購入しやすいマンションになると思います。
子育て世代には特におすすめ物件ですね。

 

大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。