グランドメゾン大手前タワーの売買成約価格の推移　安定感のある人気度【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

こんにちは　プラスワンエステートの菅（スガ）です。

前回は、最近の分譲なのに取引事例の多い「パークタワー北浜」を取り上げました。

今回は、弊社事務所の近隣、天満橋周辺で「ビオール大阪大手前タワー」と人気を２分する『グランドメゾン大手前タワー」を取り上げます。

このグランドメゾン大手前タワーは、２００５年４月に分譲された２５階建て、総戸数９０戸のタワーマンションです。
分譲主は積水ハウス、施工は鹿島建設のビックネームです。

地下鉄谷町四丁目駅から徒歩４分、天満橋駅からも徒歩６分の好立地です。
外観、エントランスは高級感がありシティーホテルみたいですよ。

居室は最低６０㎡から９０㎡がスタンダード、９階から上には１００~１２０㎡の
広い住戸もあります。

最近のタワーマンションと異なり、投資家が好むコンパクトタイプはありません。
なので、居住者は概ねグランドメゾン大手前タワーを所有されている方々です。

以下に一覧表にまとめてみました。

もともと総戸数で９０戸しかありませんので、年に何戸も売り出されることはなく、希少性があります。

弊社にも「グランドメゾン大手前タワー」が売りに出たらすぐに知らせて欲しいと、お客様登録をして頂いている方が多数おられます。

その結果、お陰様でこのグランドメゾン大手前タワーの取引実績はNo１でございます。

上は、上昇率の推移を表したグラフです。
多少のデコボコはありますが、ほぼ購入時の価格相当かそれ以上で売却できています。

但し、前回の「パークタワー北浜」の様に分譲価格の２０％、３０％、４０％と急上昇はしていません。
緩やかに１０％程の上昇にとどまっています。

まさに人気に支えられた安定感のあるマンションと言えると思います。

大阪市中央区には、中古マンションの物件も数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。