いくらでマンションを売ればいいの？　中古マンション売り出し金額の決め方とは｜菅

今週末からシルバーウィークの連休ですね！

行楽のご予定ビッシリの方も多いと思います。

弊社は２３日の水曜日以外は営業しておりますので、大阪市中央区の中古マンションに興味のある方は、お気軽にお立ち寄りください。

さて、もしあなたが、マンションを売ろうかなと考えたとき、一番気になるのが「いくらでマンションを売りに出せば良いのだろう？」ということではないでしょうか？

一般的には、私どものような不動産会社に査定金額を出してもらい、その査定金額で売りに出すのが多いのではないかと思います。

私がお勧めする方法は、「査定金額を参考にしながらも、ご自分の希望の金額で売りにだす」というものです。

なぜなら、不動産会社の査定金額は、あくまでも「この金額で売れそうです」という予想金額であり、実際にその金額で売れることを保証するもではないからです。

もちろん弊社は、実際に成約している物件データを基に、国土交通省推奨のPCソフトを使って慎重に査定させていただいております。

しかし、マンションはあなたの大切な資産です。
単純に不動産会社に言われた金額で売りに出すのではなく、ご自身の納得する「この金額で売りに出したい」という金額で売りに出すのが良いと考えます。

中古マンションを購入しようという方は、「エリア」と「広さ」を重視し、自分の購入できる予算の範囲内であれば、新築マンションの購入希望者ほど価格比較をしないからでです。

また、実際に希望金額で売りに出してみて、もし買い希望のお客様からの反応が悪ければ、売り出し価格を下げることも可能です。

金額の変更は、特に法律上必要な手続きはいりません。
ただ、依頼している不動産会社に言えばいいだけです。

但し、一般媒介契約で複数の会社に依頼されている場合は、全部の会社に同時に連絡してください。
複数社に競わせる方法を選ばれたのですから、競争条件は同じにしてくださいね。

マンションを売ろうかなとお考売りにえの方、 

また、今すぐ売却の予定でなく、まずはご自分のマンションが今いくらするのか知りたい方も、

お気軽に、０１２０－８０－７５５２までお電話ください！

またはこちらのフォームからお問合せも可能です。ご利用ください。