パークタワー北浜の成約価格の高さはちょっと異常？｜菅

少し秋めいてきたように思われるようになってきましたね。

今年は異常気象の話題が少なかったように思うのは私だけでしょうか？

異常といえば、パークタワー北浜の成約価格が少し異常かも？
というお話をしたいと思います。

パークタワー北浜は、平成２６年６月建築のタワーマンションです。
総戸数３５０戸、３０㎡台のお部屋から１３０㎡のお部屋とバリエーション豊かな構成です。

通常の分譲マンションは、分譲後５年目ぐらいからちらほらと売り物件が市場に出てくるものですが、パークタワー北浜は、分譲後すぐから売り物件がパラパラとでまわりました。

現在までに１４件も成約しております。
そして、まだ３件中古市場にあります。

ちょっと「パークタワー北浜」の成約した価格を調べてみたのですが・・・・・

なんと　全て分譲価格を上回っておりました。
それも２割以上上回っている物件が９件で、そのうち４件は３０％を超えています！

これって「買ったとたんに１０００万円儲かりました」みたいな現象です！
その昔バブルの頃を思い出しますね。

当時は私も、あっちこっちの新築マンションの抽選に並んだものです。 
一件も当たりませんでしたけど・・・・。

この影響でしょうか、パークタワー北浜の近隣のThe Kitahamaタワーや、シティタワー大阪、ビオール大阪大手前タワー、アップルタワー大阪谷町なども軒並み値上がりしております。

タワーマンションを売ろうかなとお考えの方、 

また、今すぐ売却の予定でなく、まずはご自分のマンションが今いくらするのか知りたい方も、

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