住宅ローンがまだ残っているマンションって売却できるの？ 　その２｜菅

こんにちは　プラスワンエステートの菅（スガ）と申します。

前回は、住宅ローン返済中のマンションの売却について、一般的なケースについて、お話しました。

今日は、マンションを売却した代金で住宅ローンを完済できない場合の対処方法についてお話します。

この場合の対処方法は２つです。

１つめは、マンションを売却した代金で住宅ローン残高を
返済しきれない金額をあなたご自身が別途ご用意されて、
一括返済してしまう方法です。

２つめですが、これは新たにマンション等の住宅を購入されるケース、いわゆる買い替えの場合です。
この時には、新たに購入される物件の住宅ローンに、マンション売却代金で返済しきれない金額の分を上乗せして借入することができます（勿論全てのケースで可能なわけではありません）。

 どちらにしても、まずはあなたご所有のマンションがいくらぐらいで売れるのか把握することが肝要です。

 

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ちょっと待って！
「マンションを売りたいけど、住宅ローンも完済できそうにない場合は、売るに売れないの？」

と思った 方への対処法については・・・・・

次回お話します。　　　　～　　to be continued　　～