築25年以上の中古マンションを購入するときの注意点
こんにちは 菅(スガ)です。
本日は、プチアドバイスです。
建築後25年を超えるマンションを購入する場合には、原則 住宅ローン控除や
登録免許税、不動産取得税の減税を受けることができません。
ただし、新耐震基準に適合している住宅であれば、 「耐震基準適合証明書」を
取得すれば建築後25年を超える中古マンションでも、住宅ローン控除などの減税
が受けられます。
先日 弊社のお客様も、昭和58年1月築(建築後30年)の物件を購入されたとき
にこれを使い減税を受けました。
ただし、この制度を知らない他社の営業担当者もいてるようですので、ご注意!
この制度について詳しくおしりになりたいときは、
お手数ですがメールでお問い合わせ下さい。